LBS Infodienst Recht: Intimsphäre verletzt – Vermieter installierte Kamera im Badezimmer

LBS Infodienst Recht und Steuern: #Intimsphäre verletzt – #Vermieter installierte #Kamera im #Badezimmer

#Berlin, 3. August 2026

Wer seine #Mieter heimlich filmt, der nimmt damit neben empfindlichen strafrechtlichen und mietrechtlichen Konsequenzen auch finanzielle Folgen wegen #Verletzung der #Persönlichkeitsrechte in Kauf. Nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der #LBS wurden einer Frau 2.000 Euro Schadensersatz zugesprochen, die im Badezimmer gefilmt worden war (#Amtsgericht #Berlin #Pankow, Aktenzeichen 2 C 2/25).

Der Fall

Eine #Frau lebte in einer #Wohngemeinschaft zur Miete. Dort wurde entdeckt, dass der Vermieter im Badezimmer eine versteckte Kamera installiert hatte. Diese zeichnete die Bewohnerinnen bei höchstpersönlichen Verrichtungen und teilweise auch unbekleidet auf. Nach dem Fund der Aufnahmen verlangte eine Betroffene unter anderem eine finanzielle Entschädigung wegen der schwerwiegenden Verletzung ihrer Persönlichkeitsrechte.

Das Urteil

Die #Justiz gab der #Klage statt. Die heimlichen Aufnahmen stellten einen besonders gravierenden Eingriff in die #Intimsphäre und #Privatsphäre dar. Gerade in einem solchen Raum dürften Menschen darauf vertrauen, unbeobachtet zu sein. »Insbesondere das Badezimmer«, so hieß es in der Urteilsbegründung, diene »der uneingeschränkten Entfaltung der Privatsphäre und der Intimsphäre«. Deshalb sei neben dem Ersatz möglicher materieller Schäden auch eine #Geldentschädigung wegen der Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts gerechtfertigt. Das Gericht bewertete das Verhalten des Vermieters als besonders schwerwiegend und sah die Voraussetzungen für #Schmerzensgeld als erfüllt an.

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